Mantenimiento de calderas en Badajoz
El mantenimiento de calderas en Badajoz es la revisión que se hace con la caldera funcionando bien, para que siga así. Limpiamos, medimos y ajustamos en una visita de una hora, y te dejamos el justificante.
Una caldera que se revisa cada año gasta menos, se avería menos y dura más. La mayoría de las averías de pleno invierno vienen de un quemador sucio, un vaso de expansión descargado o una presión mal ajustada. Son cosas que se ven en la revisión y se corrigen en diez minutos.
Qué incluye la revisión anual
El mantenimiento de calderas en Badajoz sigue siempre la misma lista, sea la caldera de gas, gasoil o pellets. Cambian las herramientas, no el cuidado.
- Limpieza del quemador, del intercambiador y del sifón de condensados
- Análisis de la combustión con analizador de humos
- Comprobación de la presión del circuito y carga del vaso de expansión
- Revisión de la salida de humos y de la entrada de aire
- Prueba de los dispositivos de seguridad y de la estanqueidad
- Ajuste del termostato y de la temperatura de calefacción y agua caliente
- Justificante de la revisión con las medidas tomadas
Cada cuánto hay que revisar la caldera
El Reglamento de Instalaciones Térmicas (RITE) fija un mantenimiento periódico por empresa habilitada para las calderas de uso doméstico. Para las calderas murales de gas de menos de 70 kW la revisión es cada dos años; para las de gasoil, cada año. Los fabricantes suelen pedir una revisión anual para mantener la garantía.
Aparte de esa revisión, la compañía distribuidora de gas inspecciona la instalación de gas de la vivienda cada cinco años. Son dos cosas distintas: una es de la caldera y otra de las tuberías de gas.
Nuestro consejo es revisar la caldera una vez al año, mejor en otoño, antes de encender la calefacción. Así llega al invierno limpia y ajustada.
Qué revisamos, punto por punto
Empezamos por fuera: fugas en conexiones, estado de la salida de humos y entrada de aire. Abrimos la caldera y limpiamos el quemador, los electrodos y el intercambiador. En condensación, vaciamos y limpiamos el sifón.
Medimos la combustión con el analizador: oxígeno, monóxido de carbono, temperatura de humos y rendimiento. Ajustamos el gas si hace falta. Comprobamos la presión del circuito y recargamos el vaso de expansión.
Probamos los dispositivos de seguridad: presostato, termostato de seguridad y sonda de humos. Revisamos el termostato de ambiente y la programación. Y anotamos todo en el justificante.
Qué pasa si la caldera no se revisa
El quemador se ensucia y la llama empeora. Gasta más gas por el mismo calor. El vaso de expansión pierde carga y la caldera empieza a perder presión. El sifón se atasca y salta el error de humos. Y la avería aparece siempre en pleno invierno.
Una revisión al año cuesta mucho menos que una reparación de urgencia y alarga la vida de la caldera varios años.
Mantenimiento de calentadores, radiadores y termostatos
En la misma visita podemos revisar el calentador de gas si lo tienes aparte, purgar radiadores que no calientan por arriba y comprobar el termostato o cronotermostato. Dínoslo al llamar para reservar el tiempo.
Si hay radiadores fríos por abajo o la caldera hace ruido de hervor, suele haber lodos en el circuito. Te proponemos una limpieza y un filtro magnético, que protegen la caldera nueva o vieja.
Contrato de mantenimiento anual
Si prefieres no estar pendiente, apuntamos tu caldera y te llamamos cada año antes del otoño para fijar la revisión. Sin cuotas mensuales: pagas la revisión cuando se hace.
Para comunidades con varias calderas o locales con más de un aparato, organizamos las revisiones el mismo día.
Por qué revisar en otoño
En octubre la caldera lleva meses dando solo agua caliente. Al encender la calefacción es cuando aparecen los problemas: radiadores con aire, presión baja, bomba agarrotada o quemador sucio. Revisarla antes evita la avería del primer frío.
En otoño también tenemos más huecos que en enero, cuando las urgencias llenan la agenda. Llámanos en septiembre u octubre y elige día sin prisa.
Qué puedes hacer tú entre revisiones
Mira el manómetro una vez al mes: entre 1 y 1,5 bar en frío. Purga los radiadores al empezar la temporada si hacen ruido o calientan a medias. No tapes la caldera ni la rejilla de ventilación. Si marca un error, apúntalo antes de rearmar.
Y si la caldera pide rellenar presión cada pocos días, no sigas rellenando. Hay una fuga o el vaso de expansión está descargado, y conviene verlo antes de que dañe la caldera.
Mantenimiento en comunidades, locales y viviendas de alquiler
En comunidades con varias calderas individuales organizamos las revisiones el mismo día, con un justificante por vivienda. En locales, bares y pequeñas oficinas con caldera o calentador, ajustamos la visita al horario de apertura.
Si alquilas una vivienda, el justificante anual es la prueba de que la caldera se mantiene en condiciones. Lo enviamos al propietario o al administrador si nos lo pides.
Cómo es la visita de mantenimiento
Fecha y hora
Nos llamas, nos dices marca y combustible y acordamos el día. La visita dura alrededor de una hora.
Limpieza y medidas
El técnico abre la caldera, limpia el quemador y el intercambiador, mide la combustión y revisa presión, humos y seguridad.
Ajuste y justificante
Deja la caldera ajustada, te enseña el resultado del analizador y te entrega el justificante de la revisión.
Preguntas sobre el mantenimiento de calderas
¿Cuánto dura la revisión de una caldera?
Alrededor de una hora en una caldera mural de gas. En calderas de gasoil o de pellets puede llegar a hora y media, porque la limpieza del quemador y de las cenizas lleva más tiempo.
¿Tengo que estar en casa?
Sí, alguien tiene que abrir y estar durante la revisión. Al terminar, el técnico explica lo que ha hecho y entrega el justificante.
¿Es lo mismo que la inspección de gas?
No. La inspección de gas la hace la compañía distribuidora cada cinco años y revisa las tuberías y las llaves de la vivienda. El mantenimiento de la caldera lo hacemos nosotros y revisa el aparato.
¿Qué pasa si en la revisión aparece una pieza gastada?
Te lo decimos y te damos precio para cambiarla. Si el técnico lleva la pieza, se cambia en la misma visita; si no, se acuerda otra fecha. Nunca se cambia nada sin tu aprobación.
¿Hacéis contratos de mantenimiento anual?
Sí. Si prefieres no estar pendiente, te apuntamos la fecha y te llamamos nosotros cada año para fijar la revisión.
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